新春新氣象。2月3日，記者走進南昌市東湖區原省府大院，平整干凈的瀝青路面、粉刷一新的外墻和樓道、新增的非機動車充電棚……一幕幕嶄新的景象撲面而來。小區內的雨污水管網實現了雨污分流，空中管線全面下地，綠化帶整潔有序，居民們在喜慶的節日氛圍中，迎來了嶄新的生活環境。

“改造后的小區越住越舒心！”院一社區居民吳燕感慨道，“以前一下大雨，小區內部道路就會被淹，大家出行非常不方便；逢年過節，下水道和化糞池經常被油污雜物堵塞，導致臭氣熏天。現在好了，地下水管網改造后，前兩天下雨路面也能保持干燥清爽，出行方便多了；今年過年，堵塞問題再也沒發生，生活環境煥然一新，感覺到特別幸福！”

原省府大院隸屬于東湖區大院街道，包含院一社區、院二社區，社區房屋建成于上世紀60至90年代，是典型的老舊小區。小區年久失修，廣泛存在地下管道和化糞池堵塞、地面破損、外立面斑駁、圍墻破敗、樓道臟污、綠化雜亂等問題，遇到汛期常常內澇，居民改造意愿強烈。

為解決居民訴求，東湖區深入實施城市更新行動，通過“整體謀劃、項目統籌、同步實施”的方式，將老舊小區改造與排水單元整治工程有機結合、同步推進。2024年，東湖區計劃投資約3700萬元，對院一社區和院二社區實施改造提升，改造內容主要包括小區內下水管網雨污分流、新增外墻立管、攤鋪路面瀝青、拆除違章建筑、海綿城市設施建設等。共計改造60棟房屋，涉及房屋面積16.43萬平方米，惠及居民1885戶。

“改造新增雨污水管網3.4公里、改造排水立管6.6千米、車行路面鋪設瀝青6200平方米、鋪設透水混凝土2.7萬平方米、改造樓道3萬平方米、改造外立面5.5萬平方米、新增非機動車充電棚5處等。”東湖區城市管理和綜合執法局相關負責人劉瓏瑤介紹，同時，小區整體設計風格與周邊辦公區域有機結合，使得老舊小區煥新與八一廣場區域提升相得益彰。

在東湖區，越來越多的老舊小區環境由“亂”到“凈”、道路由“堵”到“疏”、綠化由“亂”到“美”……靚了“顏值”，惠了民生，讓居民“安居”更“宜居”，用看得見、摸得著的改造成果，提升了群眾幸福感、獲得感。

“2024年，東湖區會同各屬地單位總投資5.22億元，對轄區88個老舊小區實施改造，涉及全區7個街道，43個社區，改造房屋786棟，總建筑面積約234.68萬平方米，惠及居民26090戶。”劉瓏瑤說。

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